للبيع · وساطةأرض
أرض في Hokujo، قرية Hakuba — حوالي 571㎡ (أرض سكنية)
¥59,900,000
- مساحة الأرض571.14㎡
- الموقع白馬村北城（みそら野）
المعلومات الأساسية
- السعر
- ¥59,900,000
- النوع
- أرض
- مساحة الأرض
- 571.14㎡
- الموقع
- 長野県北安曇郡白馬村北城（みそら野）
- نوع المعاملة
- وساطة (سمسرة)
هذه الصفحة ترجمة للنسخة اليابانية. في حال وجود أي اختلاف، تكون النسخة اليابانية هي المعتمدة. عرض النسخة اليابانية
المستندات
مستندات غير معروضة (تتضمن أرقام القطع وغيرها)：الخريطة المساحية・خريطة الموقع
البيانات والمصادر
| السعر | ¥59,900,000 |
|---|---|
| مساحة الأرض | 571.14㎡ |
| تصنيف الأرض | Residential land (宅地) |
| التقسيم | No zoning designation (non-delineated city planning area) |
| نسبة البناء / نسبة المساحة الطابقية | 20% / 40% |
| الوصول إلى الطريق | الجنوب: طريق عام بعرض 4m |
| المرافق | تركيبات الإضاءة، الكهرباء، غاز البروبان، مياه الشبكة |
| حقوق الأرض | حق الملكية |
| الحالة الراهنة | شاغر |
| المساهمة في الطريق الخاص | لا يوجد |
| التسليم | فوري |
| موقف سيارات | لا يوجد |
| تجديد | لا يوجد |
| إخطار بموجب قانون تخطيط استخدام الأراضي الوطنية | غير مطلوب |
| جهة الإضاءة الطبيعية الرئيسية | الجنوب |
| نقطة بارزة | أرض للبيع في منطقة فلل Misorano |
| رقم العقار | HL-0001 |
تقرير ميداني
التقرير قيد الإعداد.
تقدير تكاليف الشراء
| السعر | ¥59,900,000 |
|---|---|
| عمولة الوساطة (الحد الأقصى) | ¥2,042,700 |
| المجموع (دون التسجيل والضرائب) | ¥61,942,700 |
الحد القانوني المادة 46 (مثل السعر×3%+60,000 ين). المبلغ الفعلي حسب العقد.
المحيط والوصول
الأسئلة الشائعة
- ما السعر والمساحة؟
- السعر ¥59,900,000／الأرض 571.14㎡
- هل يمكن استخدام هذا العقار للمينباكو أو لنشاط الإقامة؟
- تقسيم هذا العقار هو «無指定（非線引区域）» والترخيص الحالي «لا يوجد». يعتمد الحصول على ترخيص المينباكو أو نشاط الإقامة على هيكل المبنى ومعدات السلامة من الحريق واللوائح المحلية، ولا تضمن هذه الصفحة إمكانية التشغيل. للتفاصيل راجع دليل المينباكو وترخيص الريوكان.
- ما الذي يجب الانتباه إليه؟
- أخرى: يجري التحقق من القيود القانونية (الحديقة الوطنية، المناظر الطبيعية، لوائح التطوير، وغيرها). قد تخضع خطط البناء لقيود بناءً على نتائج التحقق.／أخرى: لم يتم التحقق من طول واجهة الطريق وحالة الصرف الصحي.／أخرى: نظرًا لأن نسبة تغطية البناء 20% ونسبة المساحة الطابقية 40%، فهناك قيود على الحجم الممكن للبناء.／أخرى: يجري التحقق من التصنيف الضريبي للسعر.
| تاريخ نشر المعلومات | 2026-07-27 |
|---|---|
| موعد التحديث القادم | 2026-11-01 |
| حقوق الصور | kufudo.com掲載写真（黒崎不動産） · مرخّص |
المعلِن
- المعلِن
- Gemini株式会社(hakubaland علامة تجارية لهذه الشركة)
- العنوان
- 大阪府豊中市緑丘三丁目7番7号
- ترخيص الوساطة العقارية
- 大阪府知事（1）第65181号
- العضويات
- 一般社団法人大阪府宅地建物取引業協会 会員／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- جهة الاستفسار
- 大阪本店
取引態様：媒介（仲介）｜元付：黒崎不動産 — نوع المعاملة: وساطة｜الوكيل المصدر: 黒崎不動産
النسخ الأجنبية ترجمات مرجعية، والنسخة اليابانية هي المعتمدة.