للبيع · وساطةمنزل مستعمل
منزل منفصل مستعمل في Misorano، قرية Hakuba — 4LDK+S (بُني عام 1997)
¥72,000,000
- مساحة الأرض291.13㎡
- مساحة البناء الإجمالية174.67㎡
- تاريخ البناء1997-11
- الموقع白馬村北城（みそら野）
المعلومات الأساسية
- السعر
- ¥72,000,000
- النوع
- منزل مستعمل
- مساحة الأرض
- 291.13㎡
- الموقع
- 長野県北安曇郡白馬村北城（みそら野）
- نوع المعاملة
- وساطة (سمسرة)
هذه الصفحة ترجمة للنسخة اليابانية. في حال وجود أي اختلاف، تكون النسخة اليابانية هي المعتمدة. عرض النسخة اليابانية
المستندات
مستندات غير معروضة (تتضمن أرقام القطع وغيرها)：خريطة مساحية (Kōzu)・خريطة قياس مساحة الأرض・خريطة
البيانات والمصادر
| السعر | ¥72,000,000 |
|---|---|
| مساحة الأرض | 291.13㎡ |
| اسم المبنى | ＜Misorano＞ مسكن مستعمل |
| مساحة الجزء المستخدم | 174.67 م² (52.83 تسوبو) |
| نسبة البناء / نسبة المساحة الطابقية | 60% / 200% |
| الوصول إلى الطريق | جنوباً: واجهة 18 م على طريق عام بعرض 10 م / غرباً: واجهة 18 م على طريق عام بعرض 6 م |
| المرافق | مساحة داخلية للغسالة، نافذة بارزة، تجهيزات إضاءة، كهرباء، غاز بروبان، مياه علوية، زجاج مزدوج، غرفة تشمس |
| إخطار بموجب قانون الأراضي الوطني | غير مطلوب |
| موقف السيارات | متوفر، 2 سيارة |
| عدد الطوابق | مكوّن من 2 طابق |
| تاريخ البناء | نوفمبر 1997 (العمر 28 سنة) |
| الحالة الراهنة | مأهول |
| المواصلات | خط JR Oito، محطة Hakuba، سيراً 39 دقيقة |
| التوزيع | 4LDK+S (غرفة تخزين) |
| التسليم | بالتشاور |
| تفاصيل التوزيع | K |
| جهة الإضاءة الرئيسية | الجنوب |
| المميزات | إضاءة شمسية جيدة، سقف مفتوح |
| الحمّام ودورة المياه | مقعد مرحاض مزود بغسل دافئ، دورتا مياه عدد 2 |
| الشرفة والحديقة | شرفة سطحية |
| التبريد والتدفئة | مكيّف هواء |
| التخزين | خزانة ملابس |
| التلفزيون والاتصالات | بث تلفزيوني رقمي أرضي |
| Heating & cooling | حق الملكية |
| تحمّل طريق خاص | لا يوجد |
| تجديد | لا يوجد |
| نوع المعاملة (الوسيط الأصلي) | وساطة عامة |
| Renovation | None |
| National Land Use Planning Act notification | Not required |
| Transaction type (listing agent) | General (non-exclusive) brokerage |
| رقم العقار | HL-0002 |
تقرير ميداني
التقرير قيد الإعداد.
تقدير تكاليف الشراء
| السعر | ¥72,000,000 |
|---|---|
| عمولة الوساطة (الحد الأقصى) | ¥2,442,000 |
| المجموع (دون التسجيل والضرائب) | ¥74,442,000 |
الحد القانوني المادة 46 (مثل السعر×3%+60,000 ين). المبلغ الفعلي حسب العقد.
المحيط والوصول
الأسئلة الشائعة
- ما السعر والمساحة؟
- السعر ¥72,000,000／الأرض 291.13㎡／المبنى 174.67㎡
- هل يمكن استخدام هذا العقار للمينباكو أو لنشاط الإقامة؟
- تقسيم هذا العقار هو «無指定（非線引区域）» والترخيص الحالي «لا يوجد». يعتمد الحصول على ترخيص المينباكو أو نشاط الإقامة على هيكل المبنى ومعدات السلامة من الحريق واللوائح المحلية، ولا تضمن هذه الصفحة إمكانية التشغيل. للتفاصيل راجع دليل المينباكو وترخيص الريوكان.
- ما الذي يجب الانتباه إليه؟
- أخرى: العقار مشغول حالياً؛ لذلك سيتم تنسيق مواعيد المعاينة وموعد التسليم مع البائع.／أخرى: يجري التحقق من وجود رسوم إدارة منطقة الفلل Misorano ومساهمات الينابيع الساخنة/المياه وقيمتها.／أخرى: قد تختلف مساحة المبنى عن المساحة المسجلة رسمياً (قيد التحقق).／أخرى: هذا منزل خشبي بعمر 28 سنة. يُوصى بإجراء فحص لحالة المبنى.／أخرى: القيود القانونية قيد التحقق.／أخرى: هذا العقار خاضع لعقد وساطة عامة بين البائع والوسيط الأصلي، وقد يتم بيعه عبر قناة أخرى.／أخرى: يتصل أيضاً بطريق عام من الجهة الغربية (عرضه 6 م وواجهة 18 م).
| تاريخ نشر المعلومات | 2026-09-21 |
|---|---|
| موعد التحديث القادم | 2026-11-08 |
| حقوق الصور | kufudo.com掲載写真（黒崎不動産） · مرخّص |
المعلِن
- المعلِن
- Gemini株式会社(hakubaland علامة تجارية لهذه الشركة)
- العنوان
- 大阪府豊中市緑丘三丁目7番7号
- ترخيص الوساطة العقارية
- 大阪府知事（1）第65181号
- العضويات
- 一般社団法人大阪府宅地建物取引業協会 会員／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- جهة الاستفسار
- 大阪本店
取引態様：媒介（仲介）｜元付：黒崎不動産 — نوع المعاملة: وساطة｜الوكيل المصدر: 黒崎不動産
النسخ الأجنبية ترجمات مرجعية، والنسخة اليابانية هي المعتمدة.