ขาย · นายหน้าบ้านเดี่ยวมือสอง
บ้านเดี่ยวมือสองใน Misorano, Hakuba แบบ 4LDK+S (สร้างปี 1997)
¥72,000,000
- พื้นที่ที่ดิน291.13㎡
- พื้นที่อาคาร (รวม)174.67㎡
- ปีที่สร้าง1997-11
- ที่ตั้ง白馬村北城（みそら野）
ข้อมูลสำคัญ
- ราคา
- ¥72,000,000
- ประเภท
- บ้านเดี่ยวมือสอง
- พื้นที่ที่ดิน
- 291.13㎡
- ที่ตั้ง
- 長野県北安曇郡白馬村北城（みそら野）
- รูปแบบการทำธุรกรรม
- นายหน้า (ตัวกลาง)
คู่มือการซื้อสำหรับชาวต่างชาติ
หน้านี้แปลจากฉบับภาษาญี่ปุ่น หากมีข้อความไม่ตรงกัน ให้ถือฉบับภาษาญี่ปุ่นเป็นหลัก ดูฉบับภาษาญี่ปุ่น
เอกสาร
เอกสารที่ไม่แสดง (มีเลขที่แปลงที่ดิน ฯลฯ)：แผนผังที่ดิน (kōzu)・แผนผังรังวัดพื้นที่ดิน・แผนที่
ข้อมูลและแหล่งที่มา
| ราคา | ¥72,000,000 |
|---|---|
| พื้นที่ที่ดิน | 291.13㎡ |
| ชื่ออาคาร | บ้านมือสอง ＜Misorano＞ |
| พื้นที่ส่วนใช้งาน | 174.67㎡ (52.83坪) |
| อัตราส่วนพื้นที่อาคาร / อัตราส่วนพื้นที่ใช้สอย | 60% / 200% |
| การติดถนน | ทิศใต้: ติดถนนสาธารณะกว้าง 10m เป็นระยะ 18m / ทิศตะวันตก: ติดถนนสาธารณะกว้าง 6m เป็นระยะ 18m |
| สาธารณูปโภค | พื้นที่วางเครื่องซักผ้าภายในอาคาร, หน้าต่างยื่น, โคมไฟ, ไฟฟ้า, ก๊าซโพรเพน, น้ำประปา, กระจกหลายชั้น, ห้องอาบแดด |
| การแจ้งตามกฎหมายที่ดินแห่งชาติ | ไม่จำเป็น |
| ที่จอดรถ | มี 2 คัน |
| จำนวนชั้น | อาคาร 2 ชั้น |
| ปีที่สร้าง | พฤศจิกายน 1997 (อายุ 28 ปี) |
| สถานะปัจจุบัน | มีผู้อยู่อาศัย |
| การเดินทาง | สาย JR Oito สถานี Hakuba เดิน 39 นาที |
| แปลนห้อง | 4LDK+S (ห้องเก็บของ) |
| การส่งมอบ | ตามตกลง |
| รายละเอียดแปลนห้อง | K |
| ด้านรับแสงหลัก | ทิศใต้ |
| จุดเด่น | รับแสงแดดดี, โถงเพดานสูง |
| ห้องน้ำและห้องสุขา | ฝารองนั่งชักโครกพร้อมระบบฉีดล้างน้ำอุ่น, ห้องสุขา 2 แห่ง |
| ระเบียงและสวน | ระเบียงดาดฟ้า |
| ระบบทำความเย็น/ทำความร้อน | เครื่องปรับอากาศ |
| พื้นที่เก็บของ | ตู้เสื้อผ้า |
| ทีวีและการสื่อสาร | โทรทัศน์ดิจิทัลภาคพื้นดิน |
| Heating & cooling | กรรมสิทธิ์ |
| ภาระถนนส่วนบุคคล | ไม่มี |
| การรีโนเวต | ไม่มี |
| ลักษณะการทำธุรกรรม (นายหน้าต้นทาง) | นายหน้าแบบทั่วไป |
| Renovation | None |
| National Land Use Planning Act notification | Not required |
| Transaction type (listing agent) | General (non-exclusive) brokerage |
| รหัสรายการ | HL-0002 |
รายงานจากพื้นที่
รายงานกำลังจัดทำ
ประมาณค่าใช้จ่าย (อ้างอิง)
| ราคา | ¥72,000,000 |
|---|---|
| ค่านายหน้า (สูงสุด รวมภาษี) | ¥2,442,000 |
| รวม (ไม่รวมค่าจดทะเบียนและภาษี) | ¥74,442,000 |
เพดานตามกฎหมายมาตรา 46 (เช่น ราคา×3%+60,000 เยน) จำนวนจริงตามสัญญา
สภาพแวดล้อมและการเดินทาง
คำถามที่พบบ่อย
- ราคาและขนาดเท่าไร
- ราคา ¥72,000,000／ที่ดิน 291.13㎡／อาคาร 174.67㎡
- อสังหาฯ นี้ใช้ทำมินปาคุหรือธุรกิจที่พักได้หรือไม่
- เขตการใช้ที่ดินของทรัพย์นี้คือ “無指定（非線引区域）” และใบอนุญาตประกอบกิจการปัจจุบันคือ “ไม่มี” การได้รับใบอนุญาตมินปาคุหรือธุรกิจที่พักขึ้นอยู่กับโครงสร้างอาคาร อุปกรณ์ป้องกันอัคคีภัย และกฎระเบียบท้องถิ่น หน้านี้ไม่ได้รับประกันว่าจะดำเนินกิจการได้ ดูรายละเอียดที่ คู่มือมินปาคุกับใบอนุญาตเรียวกัง
- มีข้อควรระวังอะไรบ้าง
- อื่นๆ: ปัจจุบันมีผู้อยู่อาศัยอยู่ การเข้าชมภายในและกำหนดส่งมอบจึงต้องประสานงานกับผู้ขาย／อื่นๆ: กำลังตรวจสอบว่ามีค่าบริหารจัดการพื้นที่บ้านพักตากอากาศ (Misorano) และเงินสมทบน้ำพุร้อน/ค่าน้ำประปาหรือไม่ รวมถึงจำนวนเงิน／อื่นๆ: พื้นที่อาคารอาจแตกต่างจากพื้นที่ที่จดทะเบียนไว้ (อยู่ระหว่างตรวจสอบ)／อื่นๆ: เป็นบ้านไม้ที่สร้างมาแล้ว 28 ปี แนะนำให้ดำเนินการสำรวจสภาพอาคาร (อินสเปกชัน)／อื่นๆ: ข้อจำกัดตามกฎหมายอยู่ระหว่างตรวจสอบ／อื่นๆ: ทรัพย์นี้เป็นสัญญานายหน้าแบบทั่วไประหว่างผู้ขายกับนายหน้าต้นทาง จึงอาจมีการซื้อขายสำเร็จผ่านช่องทางอื่น／อื่นๆ: ด้านตะวันตกติดถนนสาธารณะเช่นกัน (กว้าง 6m หน้ากว้างติดถนน 18m)
| วันที่เผยแพร่ข้อมูล | 2026-09-21 |
|---|---|
| กำหนดอัปเดตครั้งถัดไป | 2026-11-08 |
| สิทธิ์ภาพ | kufudo.com掲載写真（黒崎不動産） · ได้รับอนุญาต |
ผู้ลงโฆษณา
- ผู้ลงโฆษณา
- Gemini株式会社(hakubaland เป็นแบรนด์ของบริษัทนี้)
- ที่อยู่
- 大阪府豊中市緑丘三丁目7番7号
- ใบอนุญาตธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
- 大阪府知事（1）第65181号
- สมาคมที่สังกัด
- 一般社団法人大阪府宅地建物取引業協会 会員／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- ช่องทางติดต่อ
- 大阪本店
取引態様：媒介（仲介）｜元付：黒崎不動産 — ประเภทธุรกรรม: นายหน้า｜ตัวแทนต้นทาง: 黒崎不動産
ฉบับภาษาต่างประเทศเป็นคำแปลอ้างอิง ให้ถือฉบับภาษาญี่ปุ่นเป็นหลัก