Продажа · ПосредничествоДом (вторичный)
Деревня Hakuba, район Misorano: дом на вторичном рынке, 4LDK+S (построен в 1997 году)
¥72,000,000
- Площадь участка291.13㎡
- Площадь здания174.67㎡
- Год постройки1997-11
- Адрес白馬村北城（みそら野）
Главное
- Цена
- ¥72,000,000
- Тип
- Дом (вторичный)
- Площадь участка
- 291.13㎡
- Адрес
- 長野県北安曇郡白馬村北城（みそら野）
- Форма сделки
- Посредничество (брокер)
Эта страница — перевод японской версии. При расхождениях приоритет имеет японская версия. Японская версия
Документы
Не показанные документы (содержат кадастровые номера и т. п.)：Кадастровая схема・План межевания участка・Карта
Данные и источники
| Цена | ¥72,000,000 |
|---|---|
| Площадь участка | 291.13㎡ |
| Название здания | <Misorano> дом на вторичном рынке |
| Площадь используемой части | 174.67㎡ (52.83 цубо) |
| Коэффициент застройки / Коэффициент плотности | 60% / 200% |
| Примыкание к дороге | Юг: фасад 18 м вдоль общественной дороги шириной 10 м / Запад: фасад 18 м вдоль общественной дороги шириной 6 м |
| Коммуникации | Место для стиральной машины в помещении, эркер, осветительные приборы, электричество, пропановый газ, водопровод, двойное остекление, санрум |
| Уведомление по Закону о национальном землепользовании | Не требуется |
| Парковка | Есть, 2 машиноместа |
| Этажность | 2-этажный дом |
| Год постройки | Ноябрь 1997 года (28 лет) |
| Текущее состояние | Занят |
| Транспортная доступность | Линия JR Oito, станция Hakuba, 39 минут пешком |
| Планировка | 4LDK+S (кладовая) |
| Передача объекта | По договорённости |
| Детали планировки | K |
| Основная сторона освещения | Юг |
| Особенности | Хорошая инсоляция, второй свет |
| Ванная и туалет | Унитаз с функцией тёплой воды для биде, 2 туалета |
| Балкон и сад | Терраса на крыше |
| Отопление и охлаждение | Кондиционер |
| Хранение | Шкаф-кладовая |
| ТВ и связь | Наземное цифровое телевидение |
| Heating & cooling | Право собственности |
| Доля частной дороги | Нет |
| Ремонт | Нет |
| Тип сделки (первичный агент) | Общее посредничество |
| Renovation | None |
| National Land Use Planning Act notification | Not required |
| Transaction type (listing agent) | General (non-exclusive) brokerage |
| Номер объекта | HL-0002 |
Отчёт с объекта
Отчёт готовится.
Оценка расходов (справочно)
| Цена | ¥72,000,000 |
|---|---|
| Комиссия (максимум, с налогом) | ¥2,442,000 |
| Итого (без регистрации и налогов) | ¥74,442,000 |
Лимит по ст. 46 (напр. цена×3%+60 000 ¥). Точная сумма — по договору.
Окрестности и транспорт
Частые вопросы
- Какова цена и площадь?
- Цена ¥72,000,000／Земля 291.13㎡／Здание 174.67㎡
- Можно ли использовать объект для минпаку или гостиницы?
- Зонирование объекта — «無指定（非線引区域）», текущая лицензия — «Нет». Возможность получить разрешение на минпаку или гостиничный бизнес зависит от конструкции здания, противопожарного оборудования и местных правил; эта страница не гарантирует возможность ведения бизнеса. Подробнее: гид «минпаку и лицензия рёкан».
- На что обратить внимание?
- Прочее: Дом в настоящее время занят жильцами, поэтому просмотры и сроки передачи согласуются с продавцом.／Прочее: Информация о наличии и размере платы за управление курортным посёлком (Misorano), а также взносов за онсэн/водоснабжение уточняется.／Прочее: Площадь здания может отличаться от зарегистрированной площади (уточняется).／Прочее: Это деревянный дом возрастом 28 лет. Рекомендуется провести обследование технического состояния здания (инспекцию).／Прочее: Ограничения, установленные законодательством, уточняются.／Прочее: По данному объекту между продавцом и агентом первичного листинга заключён договор общей посреднической деятельности; объект может быть продан через другой канал.／Прочее: Также имеет выезд на общественную дорогу с западной стороны (ширина 6 м, протяжённость фасада 18 м).
| Дата публикации | 2026-09-21 |
|---|---|
| Следующее обновление | 2026-11-08 |
| Права на фото | kufudo.com掲載写真（黒崎不動産） · Лицензировано |
Рекламодатель
- Рекламодатель
- Gemini株式会社(hakubaland — бренд этой компании)
- Адрес
- 大阪府豊中市緑丘三丁目7番7号
- Лицензия риелтора
- 大阪府知事（1）第65181号
- Членство
- 一般社団法人大阪府宅地建物取引業協会 会員／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- Контакт
- 大阪本店
取引態様：媒介（仲介）｜元付：黒崎不動産 — Тип сделки: посредничество｜Источник объекта: 黒崎不動産
Иноязычные версии — справочный перевод; приоритет у японской версии.