1 / 14

À vendre · MandatMaison (ancien)

Maison individuelle existante à Misorano, Hakuba — 4LDK+S (construite en 1997)

¥72,000,000

L’essentiel

Cette page est une traduction de la version japonaise. En cas de divergence, la version japonaise fait foi. Voir la version japonaise

Documents non affichés (ils contiennent des numéros de parcelle, etc.)：Plan cadastral・Plan de mesurage du terrain・Carte

Prix	¥72,000,000
Surface du terrain	291.13㎡
Nom du bâtiment	Maison existante ＜Misorano＞
Surface privative	174.67㎡（52.83坪）
Coefficient d’emprise / Coefficient d’occupation	60% / 200%
Accès à la voie	Sud : façade de 18m sur une voie publique de 10m de large / Ouest : façade de 18m sur une voie publique de 6m de large
Réseaux	Emplacement intérieur pour lave-linge, fenêtre en saillie, luminaires, électricité, gaz propane, eau courante, double vitrage, véranda
Déclaration au titre de la loi nationale sur l’aménagement du territoire	Non requise
Stationnement	Disponible, 2 voitures
Nombre d’étages	2 étages
Construction	novembre 1997 (28 ans)
Situation actuelle	Occupé
Accès	Ligne JR Oito, gare de Hakuba, 39 min à pied
Configuration	4LDK+S (pièce de rangement)
Remise des clés	À convenir
Détail de la configuration	K
Orientation principale	Sud
Caractéristiques	Bon ensoleillement, vide sur séjour
Salle de bains et toilettes	Abattant WC lavant avec eau chaude, 2 toilettes
Balcon et jardin	Balcon-terrasse en toiture
Chauffage et climatisation	Climatisation
Rangements	Placard
TV et communications	Télévision numérique terrestre
Heating & cooling	Pleine propriété
Quote-part de voie privée	Aucune
Rénovation	Aucune
Type de transaction (agence principale)	Mandat non exclusif
Renovation	None
National Land Use Planning Act notification	Not required
Transaction type (listing agent)	General (non-exclusive) brokerage
Référence	HL-0002

Rapport en préparation.

Prix	¥72,000,000
Honoraires (plafond, TTC)	¥2,442,000
Total (hors frais d’enregistrement et taxes)	¥74,442,000

Plafond légal art. 46 (ex. prix × 3 % + 60 000 ¥). Montant fixé au mandat.

Quels sont le prix et la surface ?: Prix ¥72,000,000／Terrain 291.13㎡／Bâtiment 174.67㎡
Ce bien peut-il servir de minpaku ou d’hébergement ?: Le zonage de ce bien est « 無指定（非線引区域） » et sa licence actuelle « Aucune ». L’obtention d’une autorisation de minpaku ou d’hébergement dépend de la structure du bâtiment, des équipements de sécurité incendie et de la réglementation locale ; cette page ne garantit pas que le bien puisse être exploité. Voir le guide minpaku / licence ryokan.
Points d’attention ?: Autre: Le bien étant actuellement occupé, les visites et la date de remise des clés seront à coordonner avec le vendeur.／Autre: L’applicabilité et les montants des frais de gestion du secteur de villégiature de Misorano, ainsi que des contributions pour la source thermale et l’eau, sont en cours de vérification.／Autre: La surface du bâtiment peut différer de la surface enregistrée (en cours de vérification).／Autre: Il s’agit d’une maison en bois de 28 ans ; la réalisation d’un diagnostic du bâtiment (inspection) est recommandée.／Autre: Les restrictions légales sont en cours de vérification.／Autre: Ce bien fait l’objet d’un mandat de courtage non exclusif entre le vendeur et l’agence principale ; il peut donc être vendu par un autre canal.／Autre: Le bien donne également à l’ouest sur une voie publique (largeur 6m, façade 18m).

Date de publication	2026-09-21
Prochaine mise à jour prévue	2026-11-08
Droits photo	kufudo.com掲載写真（黒崎不動産） · Autorisé

取引態様：媒介（仲介）｜元付：黒崎不動産 — Type de transaction : mandat｜Agence source: 黒崎不動産

Les versions étrangères sont des traductions indicatives ; le japonais fait foi.