物件要点
- 价格
- 7,200万日元
- 类别
- 二手独栋
- 土地面积
- 291.13㎡（88.06坪）
- 所在地
- 長野県北安曇郡白馬村北城（みそら野）
- 交易形态
- 媒介（中介）
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资料
不公开的资料（含地番等信息）：公图（地籍图）・地积测量图・地图
物件数据与出处
| 价格 | 7,200万日元 |
|---|---|
| 土地面积 | 291.13㎡（88.06坪） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 无指定（非线引区域） |
| 建蔽率 / 容积率 | 60% / 200% |
| 接道情况 | 南：临宽10米公路，接道18米／西：临宽6米公路，接道18米 |
| 设施 | 室内洗衣机位、凸窗、照明器具、电、液化石油气、自来水、双层玻璃、阳光房 |
| 土地权利 | 所有权 |
| 使用部分面积 | 174.67㎡（52.83坪） |
| 结构 | 木造 |
| 建成年月 | 1997年11月（建成28年） |
| 现况 | 居住中 |
| 交通 | JR大糸线 白马站步行39分钟 |
| 户型 | 4LDK+S（储藏室） |
| 交房 | 协商 |
| 建筑名称 | ＜みそら野＞二手住宅 |
| 层数 | 2层 |
| 户型详情 | K（厨房） |
| 停车场 | 有 2台 |
| 主要采光面 | 南 |
| 特点 | 日照良好、挑空 |
| 浴室・卫生间 | 温水洗净马桶、卫生间2处 |
| 阳台・庭院 | 屋顶阳台 |
| 冷暖设备 | 空调 |
| 收纳 | 衣柜 |
| 电视・通信 | 地面数字电视 |
| 私道负担 | 无 |
| 翻新 | 无 |
| 国土法申报 | 不需要 |
| 交易形态（元付） | 一般媒介 |
| 物件编号 | HL-0002 |
实地报告（Hakuba Land）
实地报告准备中。
购买费用估算（参考）
| 物件价格 | ¥72,000,000 |
|---|---|
| 中介费（上限·含税） | ¥2,442,000 |
| 合计（不含登记费及税金） | ¥74,442,000 |
依宅建业法第46条及国交省告示计算的上限（如 价格×3%＋6万日元）。实际金额以中介合同为准。
常见问题
- 此物件的价格和面积是多少？
- 价格 7,200万日元／土地 291.13㎡（88.06坪）／建筑 174.67㎡（52.83坪）
- 此物件可以经营民宿或旅馆业吗？
- 本物件的用途地域为「無指定（非線引区域）」，现有营业许可为「无」。能否取得住宅宿泊事业（民宿）或旅馆业许可，取决于建筑结构、消防设备和地区规定，本页并不保证可以营业。详情请看民宿与旅馆业许可的区别。
- 购买前需要注意什么？
- 其他: 目前有人居住，看房及交房时间需与卖方协调。／其他: 木造住宅，房龄28年，建议进行房屋状况检查。／其他: 卖方与委托方中介为一般媒介合同，可能已通过其他渠道成交。／其他: 西侧亦临公道（宽6m，临路18m）。
| 信息公开日 | 2026-09-21 |
|---|---|
| 下次更新预定日 | 2026-11-08 |
| 照片权利 | kufudo.com掲載写真（黒崎不動産） · 已获授权 |
广告主
- 广告主
- Gemini株式会社（hakubaland 是该公司的品牌）
- 地址
- 大阪府豊中市緑丘三丁目7番7号
- 宅地建物交易业执照
- 大阪府知事（1）第65181号
- 所属团体
- 一般社団法人大阪府宅地建物取引業協会 会員／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 咨询窗口
- 大阪本店
取引態様：媒介（仲介）｜元付：黒崎不動産 — 交易形态：中介（媒介）｜委托来源（元付）: 黒崎不動産
外语版为参考译文，内容以日文版为准。