物件要點
- 價格
- 7,200万日元
- 類別
- 中古獨棟
- 土地面積
- 291.13㎡（88.06坪）
- 所在地
- 長野県北安曇郡白馬村北城（みそら野）
- 交易形態
- 媒介（仲介）
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資料
未刊載的資料（含地號等資訊）：公圖・地積測量圖・地圖
物件資料與出處
| 價格 | 7,200万日元 |
|---|---|
| 土地面積 | 291.13㎡（88.06坪） |
| 建物名稱 | ＜Misorano＞中古住宅 |
| 使用部分面積 | 174.67㎡（52.83坪） |
| 建蔽率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 接道情況 | 南：臨接寬度10m的公道18m／西：臨接寬度6m的公道18m |
| 設備 | 室內洗衣機放置處、凸窗、照明設備、電力、桶裝瓦斯、自來水、複層玻璃、陽光房 |
| 國土法申報 | 不需要 |
| 停車位 | 有 2台 |
| 樓層 | 2層樓建 |
| 建造年月 | 1997年11月（屋齡28年） |
| 現況 | 居住中 |
| 交通 | JR大糸線 Hakuba站步行39分 |
| 格局 | 4LDK+S（儲藏室） |
| 交屋 | 可議 |
| 格局詳細 | K |
| 主要採光面 | 南 |
| 特色 | 採光良好、挑高 |
| 衛浴 | 溫水洗淨便座、廁所2處 |
| 陽台・庭院 | 屋頂陽台 |
| 冷暖氣 | 冷氣 |
| 收納 | 衣櫃 |
| TV・通訊 | 地上數位電視 |
| Heating & cooling | 所有權 |
| 私道負擔 | 無 |
| 裝修 | 無 |
| 交易型態（委託銷售） | 一般媒介 |
| Renovation | None |
| National Land Use Planning Act notification | Not required |
| Transaction type (listing agent) | General (non-exclusive) brokerage |
| 物件編號 | HL-0002 |
實地報告（Hakuba Land）
實地報告準備中。
購買費用估算（參考）
| 物件價格 | ¥72,000,000 |
|---|---|
| 仲介費（上限·含稅） | ¥2,442,000 |
| 合計（不含登記費及稅金） | ¥74,442,000 |
依宅建業法第46條及國交省告示計算的上限（如 價格×3%＋6萬日圓）。實際金額以仲介契約為準。
常見問題
- 此物件的價格和面積是多少？
- 價格 7,200万日元／土地 291.13㎡（88.06坪）／建物 174.67㎡（52.83坪）
- 此物件可以經營民宿或旅館業嗎？
- 本物件的用途地域為「無指定（非線引区域）」，現有營業許可為「無」。能否取得住宅宿泊事業（民宿）或旅館業許可，取決於建物結構、消防設備及地區規定，本頁並不保證可以營業。詳情請看民宿與旅館業許可的區別。
- 購買前需要注意什麼？
- 其他: 目前仍有人居住，因此看屋與交屋時期須與賣方協調。／其他: 本物件為屋齡28年的木造住宅，建議實施建物狀況調查（檢查）。／其他: 本物件為賣方與委託銷售仲介間的一般媒介契約，可能經由其他管道成交。／其他: 西側亦臨接公道（寬度6m・臨路面18m）。
| 資訊公開日 | 2026-09-21 |
|---|---|
| 下次更新預定日 | 2026-11-08 |
| 照片權利 | kufudo.com掲載写真（黒崎不動産） · 已獲授權 |
廣告主
- 廣告主
- Gemini株式会社（hakubaland 是該公司的品牌）
- 地址
- 大阪府豊中市緑丘三丁目7番7号
- 宅地建物交易業執照
- 大阪府知事（1）第65181号
- 所屬團體
- 一般社団法人大阪府宅地建物取引業協会 会員／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 諮詢窗口
- 大阪本店
取引態様：媒介（仲介）｜元付：黒崎不動産 — 交易形態：仲介（媒介）｜委託來源（元付）: 黒崎不動産
外語版為參考譯文，內容以日文版為準。