物件要点
- 价格
- 8,500万日元
- 类别
- 整栋
- 土地面积
- 886.00㎡（268.01坪）（登记簿）
- 所在地
- 長野県北安曇郡白馬村北城（森上）
- 交易形态
- 媒介（中介）
本页为日文版的翻译。如内容有出入，以日文版为准。
资料
不公开的资料（含地番等信息）：物件概要书
物件数据与出处
| 价格 | 8,500万日元 |
|---|---|
| 土地面积 | 886.00㎡（268.01坪）（登记簿） |
| 地目 | 宅地・原野 |
| 用途地域 | 无指定 |
| 建蔽率 / 容积率 | 60% / 200% |
| 接道情况 | 北侧 约8m公路、面宽约32m |
| 设备・功能 | 室内洗衣机位、照明灯具、电、液化石油气、自来水、双层玻璃 |
| 土地权利 | 所有权 |
| 建筑面积 | 1階82.84㎡ 2階32.30㎡ / 1階79.49㎡ 2階69.59㎡ |
| 建筑结构 | 木造、镀锌钢板屋顶、2层建×2栋 |
| 建成年月 | 主馆1991年8月（房龄35年） / 别馆1991年9月（房龄35年） |
| 现状 | 居住中 |
| 建物名 | ＜森上＞主馆＋别馆（出租小屋栋） |
| 负责人点评 | 沿松川而建，南侧视野良好！院内有主馆（主要为居住栋）和别馆（连栋4户），别馆作为出租小屋营业。 |
| 物件种类 | 二手 住宿设施 |
| 交通 | JR大糸线 信浓森上站步行23分钟 |
| 户型 | 主馆5SLDK /别馆 1LDK×4户 |
| 户型详情 | LDK、和室6叠、和室6叠、和室6叠、西式房间8叠、西式房间8叠 |
| 都市计划 | 非线引区域 |
| 私道负担 | 无 |
| 交房 | 可协商 |
| 备注 | 请注意交房时间！2027年9月以后 |
| 停车场 | 有 8辆 |
| 翻新 | 无 |
| 主要采光面 | 南 |
| 特点 | 日照良好 |
| 浴室・厕所 | 厕所2处 |
| 阳台・庭院 | 木平台 |
| 冷暖设备 | 空调、地暖 |
| 电视・通信 | 地面数字电视 |
| 国土法申报 | 不需要 |
| 交易形态（元付） | 中介 |
| 物件编号 | HL-0005 |
实地报告（Hakuba Land）
实地报告准备中。
购买费用估算（参考）
| 物件价格 | ¥85,000,000 |
|---|---|
| 中介费（上限·含税） | ¥2,871,000 |
| 合计（不含登记费及税金） | ¥87,871,000 |
依宅建业法第46条及国交省告示计算的上限（如 价格×3%＋6万日元）。实际金额以中介合同为准。
常见问题
- 此物件的价格和面积是多少？
- 价格 8,500万日元／土地 886.00㎡（268.01坪）／建筑面积 1階82.84㎡ 2階32.30㎡ / 1階79.49㎡ 2階69.59㎡
- 购买前需要注意什么？
- 其他: 请注意交房时间！2027年9月以后
| 信息公开日 | 2026-10-25 |
|---|---|
| 下次更新预定日 | 2026-11-09 |
| 照片权利 | kufudo.com掲載写真（黒崎不動産） · 已获授权 |
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广告主
- 广告主
- Gemini株式会社（hakubaland 是该公司的品牌）
- 地址
- 大阪府豊中市緑丘三丁目7番7号
- 宅地建物交易业执照
- 大阪府知事（1）第65181号
- 所属团体
- 一般社団法人大阪府宅地建物取引業協会 会員／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 咨询窗口
- 大阪本店
取引態様：媒介（仲介）｜元付：黒崎不動産 — 交易形态：中介（媒介）｜委托来源（元付）: 黒崎不動産
外语版为参考译文，内容以日文版为准。