資料
物件資料與出處
| 價格 | 6,400万日元 |
|---|---|
| 土地面積 | 553.87㎡（167.54坪） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建蔽率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 臨路狀況 | 西側：臨寬5m公道，接道7m |
| 設備・功能 | 室內洗衣機放置處、照明器具、電力、桶裝瓦斯、自來水 |
| 土地權利 | 所有權 |
| 建築面積 | 96.45㎡（29.17坪） |
| 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 1993年12月（屋齡32年） |
| 現況 | 居住中 |
| 備註 | 位於Higashi-Kan別墅區內的中古住宅 |
| 物件類型 | 辦公室 |
| 交通 | JR大糸線 Hakuba站步行20分鐘 |
| 格局 | 4LDK |
| 格局詳細 | 和室6帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室7.5帖 |
| 都市計畫 | 非線引區域 |
| 私設道路負擔 | 無 |
| 交屋 | 可協議 |
| 停車位 | 有 4台 |
| 翻修 | 無 |
| 浴室・廁所 | 簡易水洗、汲取式 |
| 主要採光面 | 南 |
| 國土法申報 | 不需要 |
| 交易型態（委託方） | 仲介 |
| 物件編號 | HL-0023 |
實地報告（Hakuba Land）
實地報告準備中。
購買費用估算（參考）
| 物件價格 | ¥64,000,000 |
|---|---|
| 仲介費（上限·含稅） | ¥2,178,000 |
| 合計（不含登記費及稅金） | ¥66,178,000 |
依宅建業法第46條及國交省告示計算的上限（如 價格×3%＋6萬日圓）。實際金額以仲介契約為準。
常見問題
- 此物件的價格和面積是多少？
- 價格 6,400万日元／土地 553.87㎡（167.54坪）／建築面積 96.45㎡（29.17坪）
- 此物件可以經營民宿或旅館業嗎？
- 本物件的用途地域為「無指定」，現有營業許可為「無」。能否取得住宅宿泊事業（民宿）或旅館業許可，取決於建物結構、消防設備及地區規定，本頁並不保證可以營業。詳情請看民宿與旅館業許可的區別。
| 資訊公開日 | 2025-07-22 |
|---|---|
| 下次更新預定日 | 2026-11-22 |
| 照片權利 | 已獲授權 |
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- Gemini株式会社（hakubaland 是該公司的品牌）
- 地址
- 大阪府豊中市緑丘三丁目7番7号
- 宅地建物交易業執照
- 大阪府知事（1）第65181号
- 所屬團體
- 一般社団法人大阪府宅地建物取引業協会 会員／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 諮詢窗口
- 大阪本店
取引態様：媒介（仲介） — 交易形態：仲介（媒介）