資料
未刊載的資料（含地號等資訊）：物件概要書・公圖・地圖
物件資料與出處
| 價格 | 8,000万日元 |
|---|---|
| 土地面積 | 754.27㎡（228.16坪） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建蔽率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 臨路狀況 | 西側：臨寬16米公道，接道8米 |
| 設備 | 上下水道、個別LPG、中部電力Miraiz |
| 土地權利 | 所有權 |
| 現況 | 空置 |
| 負責人員備註 | 鄰近 白馬站，位於國道沿線。可期待全年集客 |
| 物件種類 | 土地 |
| 交通 | JR大糸線 白馬站步行4分鐘 |
| 都市計畫 | 非線引區域 |
| 其他限制 | 景觀條例：白馬站周邊地區 |
| 面寬・縱深 | 西側國道148號，面寬約8米／縱深約55米 |
| 地勢 | 平坦 |
| 測量 | 簽約後進行確定測量 |
| 私設道路負擔 | 無 |
| 交屋 | 即時 |
| 備註 | 本案為附舊屋之出售土地 |
| 停車場 | 無 |
| 裝修 | 無 |
| 主要採光面 | 南 |
| 國土法申報 | 不需要 |
| 交易型態（元付） | 仲介 |
| 物件編號 | HL-0009 |
實地報告（Hakuba Land）
實地報告準備中。
購買費用估算（參考）
| 物件價格 | ¥80,000,000 |
|---|---|
| 仲介費（上限·含稅） | ¥2,706,000 |
| 合計（不含登記費及稅金） | ¥82,706,000 |
依宅建業法第46條及國交省告示計算的上限（如 價格×3%＋6萬日圓）。實際金額以仲介契約為準。
常見問題
- 此物件的價格和面積是多少？
- 價格 8,000万日元／土地 754.27㎡（228.16坪）
- 此物件可以經營民宿或旅館業嗎？
- 本物件的用途地域為「無指定」，現有營業許可為「無」。能否取得住宅宿泊事業（民宿）或旅館業許可，取決於建物結構、消防設備及地區規定，本頁並不保證可以營業。詳情請看民宿與旅館業許可的區別。
- 購買前需要注意什麼？
- 其他: 本案為附舊屋之出售土地
| 資訊公開日 | 2026-08-10 |
|---|---|
| 下次更新預定日 | 2026-11-01 |
| 照片權利 | 已獲授權 |
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- 地址
- 大阪府豊中市緑丘三丁目7番7号
- 宅地建物交易業執照
- 大阪府知事（1）第65181号
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- 一般社団法人大阪府宅地建物取引業協会 会員／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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- 大阪本店
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